Pferdehof - Reitanlage, 4 FeWo, ca. 15 ha Land, Stallungen für 20+ Pferde, Eigentümerwohnung + 2 FW
Inseratstyp: Kleinanzeige
Inserats-ID: 4176215
Einstelldatum: 15.08.2024
Inseratsaufrufe: 2702
Inserat gemerkt: 44
795.000,00 €
795.000,00 €
Anbieter kontaktieren
Pferdeimmobilien
Beschreibung
Deutsch
- Englisch
- Niederländisch
- Polnisch
- Italienisch
- Schwedisch
- Spanisch
- Französisch
- Deutsch
Nahe 16845 NEUSTADT / DOSSE: Reiterhof - Pferdehof - Reitanlage, 4 FeWo, 10 ha Land + ca. 5,2 ha Pachtland, Reithalle 20 x 60 m + Aussenreitplätze, Laufstall für 16 Pferdeplus 4 Boxen, grosse Scheune + Baugrundstück, nur ca. 65 Min. von Berlin und 12 Minuten von Neustadt Dosse entfernt. Hier fühlen sich Mensch und Pferd wohl. Abseits von jeglichem Verkehrslärm und doch sehr gut erreichbar, mit einem großartigen Ausreitgelände ab Hof, bietet die Anlage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wanderreitstation, Pensionsstall, Ausbildungsanlage, Zuchtbetrieb, Berittanlage, Ferienanlage, Reitanlage oder einfach für eine anspruchsvolle private Nutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte, Schulen, Restaurants, Krankenhäuser, mit viel Atmosphäre und mit ihren schönen Seen und u.a. Schwimm- und Wasseraktivitäten, findet man in Kyritz (ca. 30 Minuten), Neuruppin, (ca. 40 Minuten). Röbel-Müritz am sagenhaft schönen Müritzer See nur 1 Stunde entfernt und die Ostsee ist in 2 Autostunden erreichbar. Hamburg ist etwa 2 Stunden und 20 Minuten entfernt. Dies sind einige Highlights dieser interessanten Anlage: • Ca. 10 ha Eigenland (inkl. Sommer- und Winterweiden und etwa 4,400m2 Wald) ~ davon ca 1.000qm Bauland ~ plus ca. 5,2 ha Pachtland (verfügbar nur bis zum 31. Juli 2026). Das Grundstück ist von Norden nach Süden etwa 1,5 km lang und alle Flächen grenzen direkt an das Hauptgrundstück. • große Aussenpaddocks für z.B. Gastpferde • ca. 350 m2 überdachter Laufstall mit 16 Futterständern und frostsicherer Wasserversorgung, mit komfortablen Rolltoren und mit ca. 540 qm grossen Paddocks für insgesamt bis zu 16 Pferde (alle zusammen, oder getrennt in 2 oder 4 Gruppen). • weitereseStallgebäude mit 4 Boxen mit 2 Aussenpaddocks • ein ca. 170 m2 Wohngebäude mit 4 Ferienwohnungen mit je ca. 40 m² Wohnfläche (2 im Erdgeschoss und 2 im 1. OG), 2 davon voll möbliert inkl Pantryküchen (Bj. 2000). Zum Wohnhaus ist derzeit ein ca. 350 qm großer Garten angelegt. • Große ca. 20 x 60 m Scheune mit Seminarraum mit möblierter Küche, Toiletten und Dusche, Werkstatt, und Technikraum, 2 großen Garagen, Waschküche, Lagerraum und Ausbaureserve (z.B. für weitere Gästeappartements oder für eine Privatwohnung). • 20 x 60 m Reithalle (Baujahr 2002) mit einer Reitfläche von 20 x 50 m und einer überdachten Freifläche von 20 x 10 m. Die feste Fläche eignet sich ideal für das Vorbereiten der Pferde auf überdachtem Raum, einer Zuschauertribüne, Gastboxen, usw. • 2 Aussenreitplätze mit Natursand mit 60 x 30 m auf eigenen Grundstücken und 30 x 30 m auf gepachteten Grundstücken. • überdachte Aussenbar, Küche und Essbereich mit eingebauter Holzgrill, Küchenspüle mit Wasser, Kühlschrank und Feuerstelle. • große Abspritzstation für bis zu 6 Pferde gleichzeitig, mit Ablaufsystem, das das umliegende Gelände während des Gebrauchs trocken hält. Die ca. 20 x 60 m Scheune beherbergt verfügt über eine Ausbaureserve für z.B. weitere Gästeappartements oder für eine Privatwohnung. Scheune und Laufstall sind älter als die Gäste Wohnungen. Die Dächer wurden 1998 neu eingedeckt. Dabei wurde das Dach des Laufstalls als begrüntes Dach ausgeführt. Preis: €795.000,- zzgl. 6,00 % Käufer-Vermittlungsprovision (zzgl. 19 % MwSt.) sowie zzgl. Erwerbsnebenkosten und ggf. Finanzierungskosten, vom Käufer zu entrichten. Lassen Sie uns Ihren Traum- Pferdehof / Reitanlage oder Traumhaus mit viel Platz für Pferde Wirklichkeit werden lassen! Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit vielen weiteren Informationen zu. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gern auch telefonisch zur Verfügung! Sie haben Fragen zu den Nutzungsmöglichkeiten, Ausstattung, Infrastruktur? Rufen Sie uns an! Tel: +49 160 979 06870. Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. LandRaum Immobilien Häuser & Horsemanship +49 160 97 90 68 70 Tanja & Lance Minnick
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Near 16845 NEUSTADT / DOSSE: Riding stable - horse farm - riding facility, 4 apartments, 10 ha land + approx. 5.2 ha leased land, riding hall 20 x 60 m + outdoor riding arenas, stable for 16 horses plus 4 boxes, large barn + building plot, only approx. 65 min. from Berlin and 12 min. from Neustadt Dosse. People and horses feel at home here. Away from any traffic noise and yet very easily accessible, with a great riding area from the farm, the facility offers a variety of uses as a trail riding station, boarding stable, training facility, breeding farm, riding facility, vacation facility, riding facility or simply for sophisticated private use. Shopping facilities, DIY stores, schools, restaurants, hospitals, with lots of atmosphere and with their beautiful lakes and swimming and water activities, can be found in Kyritz (approx. 30 minutes), Neuruppin, (approx. 40 minutes). Röbel-Müritz on the fabulously beautiful Lake Müritz is only 1 hour away and the Baltic Sea can be reached in 2 hours by car. Hamburg is about 2 hours and 20 minutes away. These are some of the highlights of this interesting complex: - Approx. 10 ha of owned land (incl. summer and winter pastures and approx. 4,400m2 of forest) ~ of which approx. 1,000sqm is building land ~ plus approx. 5.2 ha of leased land (available only until July 31, 2026). The property is about 1.5 km long from north to south and all areas are directly adjacent to the main property. - Large outdoor paddocks for e.g. guest horses - approx. 350 m2 covered stable with 16 feed stands and frost-proof water supply, with convenient roller doors and approx. 540 m2 paddocks for a total of up to 16 horses (all together, or separated into 2 or 4 groups). - weitereseStable building with 4 boxes with 2 outdoor paddocks - an approx. 170 m2 residential building with 4 vacation apartments with approx. 40 m² living space each (2 on the first floor and 2 on the 1st floor), 2 of them fully furnished incl. pantry kitchens (built in 2000). There is currently a garden of approx. 350 sqm next to the house. - Large approx. 20 x 60 m barn with seminar room with furnished kitchen, toilets and shower, workshop and technical room, 2 large garages, laundry room, storage room and expansion reserve (e.g. for further guest apartments or for a private apartment). - 20 x 60 m indoor riding arena (built in 2002) with a riding area of 20 x 50 m and a covered outdoor area of 20 x 10 m. The fixed area is ideal for preparing horses in a covered area, a spectator stand, guest boxes, etc. - 2 outdoor riding arenas with natural sand measuring 60 x 30 m on our own land and 30 x 30 m on leased land. - Covered outdoor bar, kitchen and dining area with built-in wood grill, kitchen sink with water, refrigerator and fireplace. - large hosing down station for up to 6 horses at a time, with drainage system to keep the surrounding area dry during use. The approx. 20 x 60 m barn has a reserve for expansion, e.g. for further guest apartments or a private apartment. The barn and stable are older than the guest apartments. The roofs were re-roofed in 1998. The roof of the stable was designed as a green roof. Price: €795,000 plus 6.00% buyer's commission (plus 19% VAT) and plus ancillary purchase costs and any financing costs, to be paid by the buyer. Let us make your dream horse farm / riding facility or dream house with plenty of space for horses a reality! We will be happy to send you an exposé with lots more information. We are also available by telephone to arrange a viewing appointment! Do you have any questions about the possible uses, facilities or infrastructure? Give us a call! Tel: +49 160 979 06870. All information about the property comes from the seller and is without guarantee. Subject to errors and prior sale. LandRaum Real Estate Houses & Horsemanship +49 160 97 90 68 70 Tanja & Lance Minnick
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Bij 16845 NEUSTADT / DOSSE: Manege - paardenboerderij - manege, 4 appartementen, 10 ha grond + ca. 5,2 ha pachtgrond, rijhal 20 x 60 m + buitenrijbak, stal voor 16 paarden plus 4 boxen, grote schuur + bouwgrond, slechts ca. 65 minuten van Berlijn en 12 minuten van Neustadt Dosse. Mensen en paarden voelen zich hier thuis. Weg van alle verkeerslawaai en toch zeer goed bereikbaar, met een geweldig ruitergebied vanaf de boerderij, biedt de faciliteit een verscheidenheid aan gebruiksmogelijkheden als een trailrijstation, pensionstal, trainingsfaciliteit, fokkerij, rijfaciliteit, vakantiefaciliteit, rijfaciliteit of gewoon voor verfijnd privégebruik. Winkelmogelijkheden, bouwmarkten, scholen, restaurants, ziekenhuizen, met veel sfeer en met hun prachtige meren en zwem- en wateractiviteiten, zijn te vinden in Kyritz (ca. 30 minuten), Neuruppin, (ca. 40 minuten). Röbel-Müritz aan het fabelachtig mooie Müritzmeer ligt op slechts 1 uur rijden en de Oostzee is met de auto in 2 uur te bereiken. Hamburg ligt op ongeveer 2 uur en 20 minuten rijden. Dit zijn enkele van de hoogtepunten van dit interessante complex: - Ca. 10 ha grond in eigendom (incl. zomer- en winterweiden en ca. 4.400m2 bos) ~ waarvan ca. 1.000m² bouwgrond ~ plus ca. 5,2 ha pachtgrond (alleen beschikbaar tot 31 juli 2026). Het eigendom is ongeveer 1,5 km lang van noord naar zuid en alle gebieden grenzen direct aan het hoofdgebouw. - Grote buitenpaddocks voor bijvoorbeeld gastpaarden - ca. 350 m2 overdekte stal met 16 voederplateaus en vorstvrije watervoorziening, met handige roldeuren en ca. 540 vierkante meter paddocks voor in totaal 16 paarden (allemaal samen, of verdeeld in 2 of 4 groepen). - weitereseStalgebouw met 4 boxen met 2 buitenpaddocks - een woongebouw van ca. 170 m2 met 4 vakantiewoningen, elk met ca. 40 m² woonoppervlak (2 op de begane grond en 2 op de 1e verdieping), waarvan 2 volledig gemeubileerd inclusief bijkeukenkeuken (bouwjaar 2000). Bij het huis hoort momenteel een tuin van ongeveer 350 vierkante meter. - Grote schuur van ongeveer 20 x 60 m met seminarruimte met ingerichte keuken, toiletten en douche, werkplaats en technische ruimte, 2 grote garages, wasruimte, opslagruimte en uitbreidingsreserve (bijvoorbeeld voor extra gastenappartementen of voor een privéappartement). - Overdekte rijbak van 20 x 60 m (gebouwd in 2002) met een rijgedeelte van 20 x 50 m en een overdekte buitenbak van 20 x 10 m. De vaste ruimte is ideaal voor het voorbereiden van paarden in een overdekte ruimte, een tribune voor toeschouwers, gastenboxen, enz. - 2 buitenrijbanen met natuurlijk zand van 60 x 30 meter op eigen terrein en 30 x 30 meter op gehuurd terrein. - Overdekte buitenbar, keuken en eethoek met ingebouwde barbecue, gootsteen met water, koelkast en open haard. - Groot drenkstation voor maximaal 6 paarden tegelijk, met drainagesysteem om de omgeving droog te houden tijdens het gebruik. De schuur van ongeveer 20 x 60 meter heeft een reserve voor uitbreiding, bijvoorbeeld voor nog meer gastenverblijven of een privéappartement. De schuur en stal zijn ouder dan de appartementen. De daken zijn in 1998 opnieuw gedekt. Het dak van de stal is ontworpen als een groen dak. Prijs: € 795.000 plus 6,00 % koperscommissie (plus 19 % BTW) en plus bijkomende aankoopkosten en, indien van toepassing, financieringskosten, te betalen door de koper. Laat ons jouw droomboerderij / manege of droomhuis met veel ruimte voor paarden werkelijkheid maken! We sturen je graag een exposé met veel meer informatie. We zijn ook telefonisch bereikbaar voor een bezichtigingsafspraak! Heb je vragen over de gebruiksmogelijkheden, faciliteiten of infrastructuur? Bel ons! Tel: +49 160 979 06870. Alle informatie over het pand is afkomstig van de verkoper en is zonder garantie. Onder voorbehoud van fouten en voorafgaande verkoop. LandRaum Onroerend goed Huizen & Ruiterijen +49 160 97 90 68 70 Tanja & Lance Minnick
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
W pobliżu 16845 NEUSTADT / DOSSE: Stajnia - stadnina koni - ośrodek jeździecki, 4 apartamenty, 10 ha ziemi + ok. 5,2 ha dzierżawionej ziemi, hala jeździecka 20 x 60 m + zewnętrzne areny jeździeckie, stajnia dla 16 koni plus 4 boksy, duża stodoła + działka budowlana, tylko ok. 65 minut od Berlina i 12 minut od Neustadt Dosse. Ludzie i konie czują się tu jak w domu. Z dala od hałasu ulicznego, a jednocześnie bardzo łatwo dostępny, z doskonałym terenem do jazdy konnej z gospodarstwa, obiekt oferuje różnorodne zastosowania jako stacja jeździecka, stajnia z internatem, obiekt szkoleniowy, gospodarstwo hodowlane, obiekt jeździecki, obiekt wakacyjny, obiekt jeździecki lub po prostu do wyrafinowanego użytku prywatnego. W Kyritz (ok. 30 minut), Neuruppin (ok. 40 minut) znajdują się sklepy, markety budowlane, szkoły, restauracje, szpitale, z mnóstwem atmosfery i pięknymi jeziorami oraz pływalniami i atrakcjami wodnymi. Röbel-Müritz nad bajecznie pięknym jeziorem Müritz znajduje się zaledwie 1 godzinę drogi od hotelu, a do Morza Bałtyckiego można dojechać samochodem w 2 godziny. Do Hamburga można dojechać w około 2 godziny i 20 minut. To tylko niektóre z atrakcji tego interesującego kompleksu: - ok. 10 ha posiadanych gruntów (w tym pastwiska letnie i zimowe oraz ok. 4 400 m2 lasu) ~ z czego ok. 1 000 m2 to grunty budowlane ~ plus ok. 5,2 ha dzierżawionych gruntów (dostępnych tylko do 31 lipca 2026 r.). Nieruchomość ma około 1,5 km długości z północy na południe i wszystkie obszary bezpośrednio przylegają do głównej nieruchomości. - Duże padoki zewnętrzne np. dla koni gościnnych - ok. 350 m2 zadaszonej stajni z 16 stanowiskami paszowymi i mrozoodpornym zaopatrzeniem w wodę, z wygodnymi drzwiami rolowanymi i ok. 540 metrów kwadratowych padoków dla łącznie do 16 koni (wszystkie razem lub podzielone na 2 lub 4 grupy). - weitereseBudynek stajni z 4 boksami i 2 padokami zewnętrznymi - budynek mieszkalny o powierzchni ok. 170 m2 z 4 mieszkaniami wakacyjnymi, każde o powierzchni mieszkalnej ok. 40 m² (2 na parterze i 2 na 1. piętrze), z których 2 są w pełni umeblowane, w tym kuchnie ze spiżarniami (wybudowane w 2000 r.). Ogród o powierzchni około 350 metrów kwadratowych jest obecnie dołączony do domu. - Duża stodoła o wymiarach ok. 20 x 60 m z salą seminaryjną z umeblowaną kuchnią, toaletami i prysznicem, warsztatem i pomieszczeniem technicznym, 2 dużymi garażami, pralnią, pomieszczeniem magazynowym i rezerwą rozbudowy (np. na kolejne mieszkania dla gości lub na prywatne mieszkanie). - Kryta ujeżdżalnia o wymiarach 20 x 60 m (wybudowana w 2002 r.) z ujeżdżalnią o wymiarach 20 x 50 m i zadaszonym terenem zewnętrznym o wymiarach 20 x 10 m. Stała powierzchnia jest idealna do przygotowania koni w zadaszonym obszarze, trybuny dla widzów, boksów dla gości itp. - 2 zewnętrzne areny jeździeckie z naturalnym piaskiem o wymiarach 60 x 30 metrów na naszym własnym terenie i 30 x 30 metrów na dzierżawionym terenie. - Zadaszony bar na świeżym powietrzu, kuchnia i jadalnia z wbudowanym grillem, zlewozmywakiem z wodą, lodówką i kominkiem. - Duża stacja pojenia dla maksymalnie 6 koni jednocześnie, z systemem drenażu zapewniającym suchość otoczenia podczas użytkowania. Stodoła o wymiarach ok. 20 x 60 metrów ma rezerwę na rozbudowę, np. na kolejne mieszkania dla gości lub mieszkanie prywatne. Stodoła i stajnia są starsze niż mieszkania dla gości. Dachy zostały ponownie pokryte w 1998 roku. Dach stajni został zaprojektowany jako dach zielony. Cena: 795.000 euro plus 6,00% prowizji kupującego (plus 19% VAT) oraz dodatkowe koszty zakupu i, w stosownych przypadkach, koszty finansowania, które pokrywa kupujący. Pozwól nam urzeczywistnić Twoją wymarzoną stadninę koni / ośrodek jeździecki lub wymarzony dom z dużą ilością miejsca dla koni! Z przyjemnością prześlemy Państwu prezentację zawierającą więcej informacji. Jesteśmy również dostępni telefonicznie, aby umówić się na spotkanie! Masz pytania dotyczące możliwych zastosowań, udogodnień lub infrastruktury? Zadzwoń do nas! Tel: +49 160 979 06870. Wszystkie informacje o nieruchomości pochodzą od sprzedającego i nie są objęte gwarancją. Z zastrzeżeniem błędów i wcześniejszej sprzedaży. LandRaum Real Estate Domy i hodowla koni +49 160 97 90 68 70 Tanja & Lance Minnick
DeutschlandWeitere Services
Pferde-Krankenvollversicherung
Für ein erfülltes Leben mit Ihrem Tier.
- inklusive Operationskostenversicherung
- ohne GOT-Limitierung oder Altersbegrenzungen
- kostenlose digitale tierärztliche Beratung
Kontakt zum Anbieter aufnehmen
* Diese Felder müssen ausgefüllt werden
Nachricht senden
Anbieter kontaktieren
i