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Luxuriöses Wohnen in historischem Ambiente mit moderner Reitanlage V7580
Inserats-ID: 4287067
Inseratstyp: Kleinanzeige
Einstelldatum: 22.11.2024
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Pferdeimmobilien
Beschreibung
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Das luxuriöse Anwesen liegt nahe einem idyllischen Weindorf im Kraichgau in traumhafter Landschaft, wunderschön eingebettet im eigenen Tal. Das Herrenhaus des historischen Anwesens beeindruckt durch modernen luxuriösen Innenausbau in historischem Ambiente. Dieser historische Kern wurde um die Komponenten einer modernen Reitanlage ergänzt und besteht heute aus Reithalle, einem sehr hochwertig ausgestatteten Stallgebäude und weiteren Nebengebäuden. Die Hofstelle hat mit dem dazugehörigen Land eine Größe von ca. 4 ha Eigenland und wurde um ca. 5.000 m² Pachtland ergänzt. Die Koppeln liegen direkt am Hof, die Flächen sind arrondiert und malerisch an einem Bachlauf gelegen und mit historischem Baumbestand eingerahmt. Fläche in Eigentum: ca. 4 ha Bewirtschaftete Fläche: ca. 4,5 ha Wohnfläche: Herrenhaus: ca. 320 m² Appartement: ca. 80 m² Anz. Pferde: ca. 10-25 Pferde, Aufteilungsmöglichkeit: 13 Boxen & 3 Laufställe Trainingsmöglichkeiten: – Reithalle – Roundpen Haltungsform: – Paddockboxen – Offenstall Lage: Das luxuriöse Anwesen liegt nahe einem idyllischen Weindorf im Kraichgau in traumhafter Landschaft, wunderschön eingebettet im eigenen Tal. Die angegebene Lage ist nicht mit dem tatsächlichen Standort identisch um die Identität nicht preiszugeben. Sonstiges EnEv ist in Vorbereitung. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. Das Inventar, die Maschinen und die PV-Anlage sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die angegebene Lage ist nicht mit dem tatsächlichem Standort identisch um die Identität nicht preis zu geben. Gerne stellen wir Ihnen ausführliche Informationen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Vielen Dank. Weitere Bilder dieses Objektes und weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien - Ihr Fachimmobilienmakler für Reitsportanlagen und landwirtschaftliche Anwesen
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The luxurious estate is located near an idyllic wine village in the Kraichgau region in a dreamlike landscape, beautifully nestled in its own valley. The manor house of the historic estate impresses with its modern, luxurious interior design in a historic ambience. This historic core was supplemented with the components of a modern equestrian facility and today consists of an indoor riding arena, a stable building with high-quality equipment and other outbuildings. Together with the associated land, the farmstead has approx. 4 ha of land of its own and has been supplemented by approx. 5,000 m² of leased land. The paddocks are located directly on the farm, the land is rounded off and picturesquely situated along a stream and framed by historic trees. Area owned: approx. 4 ha Cultivated area: approx. 4.5 ha Living space: Manor house: approx. 320 m² Apartment: approx. 80 m² Number of horses: approx. 10-25 horses, Possibility of division: 13 boxes & 3 stables Training facilities: - Riding hall - round pen Type of stabling: - Paddock boxes - Open stable Location: The luxurious property is located near an idyllic wine village in the Kraichgau in a dreamlike landscape, beautifully embedded in its own valley. The indicated location is not identical with the actual location in order not to give away the identity. Other information EnEv is in preparation. The purchase price is exclusive of 3.57% broker's commission incl. VAT. The inventory, machinery and PV system are not included in the purchase price. The specified location is not identical with the actual location in order not to reveal the identity. We will be happy to provide you with detailed information. Please do not hesitate to contact us. Thank you very much. You can find more pictures of this property and other real estate offers at www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien - Your specialist real estate agent for equestrian facilities and agricultural properties
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La lujosa finca está situada cerca de un idílico pueblo vinícola de la región de Kraichgau, en un paisaje de ensueño, bellamente enclavado en su propio valle. La casa solariega de la histórica finca impresiona por su moderno y lujoso diseño interior en un ambiente histórico. Este centro histórico se ha complementado con los componentes de unas modernas instalaciones ecuestres y en la actualidad consta de un picadero cubierto, un edificio para establos equipado a un nivel muy alto y otras dependencias. Junto con el terreno asociado, la granja tiene aproximadamente 4 hectáreas de terreno propio y se ha complementado con aproximadamente 5.000 m² de terreno arrendado. Los prados se encuentran directamente junto a la granja, el terreno está redondeado y pintorescamente situado junto a un arroyo y enmarcado por árboles históricos. Superficie en propiedad: aprox. 4 ha Superficie cultivada: aprox. 4,5 ha Superficie habitable: Casa señorial: aprox. 320 m² Piso: aprox. 80 m² Número de caballos: aprox. 10-25 caballos Distribución posible: 13 boxes y 3 establos sueltos Instalaciones de entrenamiento: - Picadero - Corral redondo Tipo de estabulación: - Boxes - Establo abierto Ubicación: La lujosa propiedad se encuentra cerca de un idílico pueblo vinícola del Kraichgau, en un paisaje de ensueño, bellamente enclavado en su propio valle. La ubicación indicada no coincide con la real para no delatar la identidad. Más información EnEv está en preparación. El precio de compra no incluye la comisión de intermediación del 3,57%, IVA incluido. El inventario, la maquinaria y el sistema fotovoltaico no están incluidos en el precio de compra. La ubicación especificada no coincide con la ubicación real para no revelar la identidad. Estaremos encantados de proporcionarle información detallada. No dude en ponerse en contacto con nosotros. Muchas gracias. Puede encontrar más fotos de esta propiedad y otras ofertas inmobiliarias en www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien - Su agente inmobiliario especializado en instalaciones ecuestres y propiedades agrícolas
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Het luxe pand ligt in de buurt van een idyllisch wijndorp in de regio Kraichgau in een droomlandschap, prachtig genesteld in zijn eigen vallei. Het landhuis van het historische landgoed maakt indruk met zijn moderne, luxe inrichting in een historische ambiance. Dit historische centrum is aangevuld met de componenten van een moderne hippische faciliteit en bestaat vandaag de dag uit een overdekte rijhal, een stalgebouw dat is uitgerust volgens een zeer hoge standaard en andere bijgebouwen. Samen met de bijbehorende grond heeft de hoeve ongeveer 4 ha eigen grond en is aangevuld met ongeveer 5.000 m² pachtgrond. De paddocks liggen direct naast de boerderij, het land is afgerond en schilderachtig gelegen naast een beekje en omlijst door historische bomen. Oppervlakte in eigendom: ca. 4 ha Cultuurgrond: ca. 4,5 ha Woonoppervlak: Herenhuis: ca. 320 m² Appartement: ca. 80 m² Aantal paarden: ca. 10-25 paarden, Mogelijke indeling: 13 boxen & 3 losse stallen Training faciliteiten: - Rijhal - Omheining Type stalling: - Paddock boxen - Open stal Locatie: Het luxe pand ligt bij een idyllisch wijndorp in de Kraichgau in een droomlandschap, prachtig ingebed in zijn eigen vallei. De aangegeven locatie is niet identiek aan de werkelijke locatie om de identiteit niet te verraden. Overige informatie EnEv is in voorbereiding. De koopsom is exclusief 3,57% makelaarscourtage incl. BTW. De inventaris, machines en PV-installatie zijn niet inbegrepen in de koopsom. De opgegeven locatie is niet identiek aan de werkelijke locatie om de identiteit niet te onthullen. We geven je graag gedetailleerde informatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Hartelijk dank. Meer foto's van deze woning en andere vastgoedaanbiedingen vindt u op www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien - Uw gespecialiseerde makelaar voor hippisch en agrarisch onroerend goed
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