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Excellentes Reitanwesen. Moderner Landsitz mit malerischem Charakter.
Inserats-ID: 4425077
Inseratstyp: Kleinanzeige
Einstelldatum: 10.04.2025
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Pferdeimmobilien
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Beschreibung
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In traumhafter Kulisse im bayerischen Voralpenland präsentiert sich der eindrucksvolle Landsitz auf einem ca. 5 Hektar großen Areal. Mittelpunkt des Reitanwesens bildet ein imposantes Wohngebäude, erweitert zu einem großzügigen Familiensitz. Zusätzlich befindet sich auf dem Areal ein Zuhaus mit Apartments sowie Stallungen, Reithalle, Longierplatz, Außenreitplatz, Rennbahn sowie eine Aktivlaufstrecke mit automatischer Fütterung. Leidenschaft zum Reitsport und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem luxuriösem Ambiente zeichnen das erst vor Kurzem fertiggestellte Anwesen aus. Die repräsentative Anlage kombiniert auf eindrucksvolle Weise exklusives Wohnen mit umfangreichen Möglichkeiten für Pferdeliebhaber. _ Küche mit Back-Kitchen von WERKHAUS _ Highend Indoorpool mit professioneller Gegenstromanlage _ Sauna _ Fitnessraum _ Yogaraum _ Gaskamin _ Masterbad mit Infrarotkabine _ Multi-Room Soundsystem der Marke Sonos _ harmonisches Beleuchtungskozept über das BUS-System steuerbar _ Aufzug _ Tiefgarage Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
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In a dreamlike setting in the Bavarian pre-Alps, the impressive estate is presented on an area of approximately 5 hectares. The centerpiece of the equestrian property is an imposing residential building, expanded into a spacious family residence. Additionally, the area features a home with apartments as well as stables, an indoor riding arena, a lungeing area, an outdoor riding arena, a racetrack, and an active running track with automatic feeding. A passion for equestrian sports and diverse usage possibilities in a luxurious environment characterize the recently completed property. The representative facility impressively combines exclusive living with extensive opportunities for horse lovers. _ Kitchen with back kitchen by WERKHAUS _ High-end indoor pool with professional counter-current system _ Sauna _ Fitness room _ Yoga room _ Gas fireplace _ Master bathroom with infrared cabin _ Multi-room sound system by Sonos _ Harmonious lighting concept controllable via BUS system _ Elevator _ Underground garage In the event of the conclusion of a purchase contract for the aforementioned property, a buyer's commission of 3.57% including 19% VAT on the notarized purchase price is due. However, under the provisions of §§ 656a ff. BGB, the amount of the buyer's commission is limited by the commission to be paid by the seller. The payment of the commission will be regulated in the purchase contract.
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En un entorno de ensueño en la región de los Alpes bávaros, se presenta esta impresionante propiedad en un terreno de aproximadamente 5 hectáreas. El centro de la finca ecuestre es un imponente edificio residencial, ampliado para convertirse en una generosa residencia familiar. Además, en el terreno se encuentra un hogar con apartamentos, así como establos, una pista de equitación cubierta, un área de longeo, una pista de equitación al aire libre, una pista de carreras y un circuito de ejercicio con alimentación automática. La pasión por la equitación y las diversas posibilidades de uso en un ambiente lujoso caracterizan esta propiedad, que fue finalizada recientemente. La instalación representativa combina de manera impresionante la vivienda exclusiva con amplias oportunidades para los amantes de los caballos. _ Cocina con cocina auxiliar de WERKHAUS _ Piscina interior de alta gama con sistema de contracorriente profesional _ Sauna _ Gimnasio _ Sala de yoga _ Chimenea de gas _ Baño principal con cabina de infrarrojos _ Sistema de sonido Multi-Room de la marca Sonos _ Concepto de iluminación armónico controlable a través del sistema BUS _ Ascensor _ Garaje subterráneo En caso de la firma de un contrato de compraventa para el objeto mencionado, se devengará una comisión del comprador del 3,57 % incluido el 19 % de IVA legal sobre el precio de compra notarialmente documentado. En el ámbito de los §§ 656a y siguientes del BGB, la altura de la comisión del comprador está limitada por la comisión que debe pagar el vendedor. El pago de la comisión se regulará en el contrato de compraventa.
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